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创道资本吾志亮:古民居是五千年的情怀

发布时间:2017/2/13 10:23:39  浏览次数:988   

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在地产界,在杭州,当我们谈起“情怀”的时候,首先联想到的肯定是绿城宋卫平,随着老宋年纪的增长,壮年时的轻狂虽已远去,而情怀却二次成就他。同样在杭州,创道资本董事长吾志亮先生,却有着另外一种情怀,出生成长于浙江开化的他,对中国传统古民居却有着分外的执着。


同样是房产起家,吾志亮和宋卫平走的却是截然不同的两条路,宋卫平从住宅到“小镇”,走的是开发商牵头做小镇路线;而吾志亮走的是由金融牵头,联合产业、开发商、跨境电商等角色的联合地产模式。

 

小镇地产或者说特色小镇项目的核心和关键就是产业地产,而所谓联合地产,便是在固有的土地资源上,联合行业龙头、政府、运营商和资金方等各类角色形成一个产业地产生态闭环,只要套上一个产业概念便能称之为“某某小镇”,如吾志亮2016年3月在老家开化筹建的千和影视国际影视基地创意产业园项目,从一期项目影视基地创意产业园的开建,到二期仿古民居、古民居酒店、生态颐养、休闲旅游等业态的融入,整个项目就是一个完整的“影视小镇”的概念。

 

特色小镇一般是政府,或产业方、或开发商牵头发起的,而联合地产则是以金融牵头联合政府方、产业方、开发商、承建方、运营方共同发起的,从中大家也不难发现,金融牵头做产业小镇更容易成功。


1971年出生的吾志亮,10多年的国营企业财务经历,让他对中国经济有着比常人更加深刻地理解。在房地产行业受制过多、日趋困难的时候,想要把他对古民居的这份挚爱,单纯的以开发商身份去融入房地产是有多么的困难。预判到中国金融发展前景的他,在2013年抓住了机遇,在郭树清上任山东后果断申请了私募基金牌照,2014年创立山东创道股权投资基金有限公司(即创道资本),从地产圈向金融业全面转型发展。经中国证券监督管理委员会、中国证券投资基金业协会严格审核,创道资本成为首批获得私募投资基金金融牌照的基金管理人,2015年成为中国证券投资基金业协会观察会员。

 

虽已投身至金融界,吾志亮的内心深处其实依然难以放下那份古民居情怀,2016年,创道资本运营二周年,恰逢国家大力鼓励发展“特色小镇”经济,机会总是给有准备的人的,像宋卫平怀揣着他“唯有情怀,最难将息”的品质住宅情怀一样,绿城开启了“小镇计划”。在同一时刻吾志亮也开始了将情怀付诸于实践的道路,投资控股从事仿古民居装配式建筑及古民居衍生18类产品的东阳古匠家具有限公司,开始着手布局古民居产业的兴起。

 

其实从创道资本16年此前投资的“千岛湖九龙源养生度假庄园”、“横店圆明新园项目”及“开化千和影视国际影视创意产业园”等几个项目中,我们已经在项目中看到了古民居的身影。

 

“中国是有着五千年悠久文明的国家,我们身为炎黄子孙,继承发扬优良古文化是我们义不容辞的责任,而建筑则是文化传承最好的形态!中国有很多种类的古民居,等待着我们让它们重现光辉!”吾志亮谈及他所钟爱的古民居的时候,脸上总会不自觉的流露出惋惜之情,而听他讲诉的我们,脑海中则会情不自禁地呈现出我们所见识过的那些古民居,无论是我们老家某处的古民居、曾经旅游某地的画面亦或电视剧里的某个情节,这种五千年民族的智慧结晶,不得不让我们感慨,那些消寂在现代化城市中的古民居是有多么的可惜和可悲!

 

“中国有着深厚的建筑历史,在我还年轻的时候,在各个地方都还能看到或多或少、或完整或破损的古建筑,它们承载的是我们民族的历史记忆,也是一座城市的记忆,随着城市经济的不断发展,我们却开始发现,每个城市好像慢慢地都长成了同一个样子,那些记忆中的城市特有的味道不见了!”

 

谈及古建筑在城市中的消失,吾志亮痛心疾首,“我如今能做的,也仅仅是将它们的模样尽我所能的去重塑,通过仿古民居的形态,让他们回到我们眼前,回到我们子孙后代的眼前,虽然不能做到原汁原味,却也能为中华民族五千年文明继承贡献一份力量。”

 

是的!因为我们自己让自己遗失了太多美好,而正因有如创道资本董事长吾志亮先生如此美好的情怀,方能让我们还能找寻到那一处处动人故事,那一栋栋的感人风景。据吾志亮先生的创道资本新年规划,重点投资区域将聚焦在联合地产概念上,让凝聚地方文化的各种古民居重归我们的生活,让一个个动人的工匠细节再次打动我们的内心。

 

也许在未来的几年,我们会在多个城市的某个街区,某个小镇,邂逅这些令人感动的古民居,这是创道吾志亮的情怀,也是我们的期盼!

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